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[泰州今日事] 泰州这位女士才签合同,就发现网上标价比成交价低了2万多!竟是同一家房产中介……

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楼主
最近,

市民瞿女士在购买二手房时,

就遇上了这样的事!

诈骗?一套房子两个价

瞿女士告知记者,本月初,她在泰州某房产中介公司看中了一套茂业豪园的房子,在中介的运作下,她承受了房东120万3千元的价格,并且在本月的8号,两边签署了合同。

不过,合同签完之后,瞿女士在“安居客”上发现,她的那套房子,同一家公司别的一个生意人却以118万的价格发布,这让她很难承受。

瞿女士以为,同一家中介公司,同一套房子在网上呈现了不同的价格,并且间隔她签合同的时刻只要两天,这很不合理,存在诈骗。

价格以合同为准

不过,这家房产中介司理陈女士并不以为118万的标价存在诈骗。她表明,价格标的自身就具有不确定性,并且他们公司旗下门店许多,生意人在发布房源价格的时分,或许存在重复的状况,他们不行能在短时刻内逐个核实。

中介公司生意人告知记者,这套房子开始的价格在122万以上,后来通过一段时刻的商谈,房东赞同将价格定在120万左右。那么,118万的价格又是怎样发布出来的呢?

陈女士以为,尽管和房东谈下来是120万,可是生意人以为有或许谈到118万,为了招引客户,就会直接发布118万的价格。

关于这样的解说,瞿女士并不满足。她期望中介能够让出2万3千元,可是中介方回绝这样的解决方案。后来,瞿女士期望合同能够免除,可是中介与这套房子的房东联络后,对方也回绝了瞿女士的要求。

对此,泰州市顾客协会秘书长黄实益说:

“顾客有值得怜惜的当地,可是从经济法、合同法的视点,顾客已然签了合同,那么就要承当必定的职责。”

二手房成交价或许低于或高于挂牌价

那么,关于呈现的两万多元的差价,专家又是怎样看的呢?泰州市房地产协会中介委员会秘书长李永祥以为,这是一个十分遍及的现象,每一个平台上的房子价格,只能代表房东其时的主意,终究的成交价有或许会低于或高于其时的挂牌价。

不过,专家也表明,假如瞿女士把握中介或许房东乃至两边一起隐秘乃至诈骗瞿女士的依据,那么作为受害方,瞿女士能够向对方提出要求补偿。

与此同时,专家还提示顾客,广阔二手房的购房者在选购房子之前首要要对中介公司和生意人的资质进行核实。

此外,关于买卖房子的价格,定价的主动权在房东身上,购房者在商谈的时分也要有必定的心思预期。


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保藏保藏 顶9 踩
沙发
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
正常,住商不动产里边职工也相同!中介便是坑
3#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
4#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
是哪家房产中介,说出来让咱们避开这个雷
5#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
这不算坑吧,这个价格你自己和房东谈的,不能完全看网上价格啊,终究价格以你和房东谈的为准,并且这个也是以合同为准。有时分一套房子,房东急卖会降价10万卖,比及房东有钱不需求急卖的时分,价格又会涨上去,并且买房,你自己看,觉得适宜就买,不适宜就不买。
6#
宣布于 7 天前 | 只看该作者
不要一棒子都打死啊 中介也有好的啊 像我这样的房东最低多少我给多少 不是挺好的吗
7#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
这个价格已然是看的网上挂出来的,那有没有得到房东的赞同呢?现在许多生意人成心低报价格,来招引客户
8#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
假如这套房子看的人多了,房东就会提价的,正常,那活两天房东以为卖亏了,楼主会赞同触摸合同吗?
9#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
这个正常的!以房东为准,房东急就降,有的刚谈好,还要提价呢,没发说!!!
10#
宣布于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
我买房子的时分也碰到了相同的状况,咱们是3万
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